【京都市右京区で不動産売却を検討の方へ】インターネットやFAXでの不動産査定について知っておくべき事とは？

不動産査定について知っておくべき事とは？

不動産の売却を考えたとき、一番気になるのが、

『いくらくらいで売れるの？』

それを知るために不動産会社に査定依頼をお願いする方が多いと思いますし、ご自宅のポストにも『FAXにて査定します』というようなチラシが入っていたのを見たことがある方も多いと思います。

インターネット上でも『対象不動産の情報を入力するだけで簡単査定』のようなサイトをよく見かけます。

どちらも簡単な作業だけで概算査定額がわかりますので便利ですよね。

『今、売ったらどれくらいで売れるのかな？』

『今すぐじゃないけど、将来的に売却するかもしれない』

そういった方が利用するのはいいと思います。

でも、これはあくまでも頂いた情報のみでの簡易査定であり、ひとつの目安としては良いと思いますが、その査定額をそのまま鵜呑みしてしまってはいけません。

不動産会社によっては、次回にお問い合わせがいただけるように、かなり割高な査定額を提示している会社もあるようですので注意してください。

マンションの場合は簡易査定でも大きな誤差が出ることは少ないですが、戸建ての場合は道路の幅、間口の広さはもちろん、現行の法律条例等、実際の調査によって大きな誤差が生じることがよくあります。

実際に売却を考えておられる方は、こういったFAXやインターネットの簡易査定だけでなく、実際に現場を見てもらい、伝えるべきことをきっちり伝え、その上で価格査定をしてもらうことをお勧めいたします。

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